本书立足于《民法典》《不动产登记暂行条例》等现行法律规范，结合司法实践中的典型案例，梳理不动产登记中行政机关、登记机构、申请人及利害关系人等多方主体的权利和义务，剖析登记错误、虚假登记、滥用职权等行为的法律后果，尤其对在理论与实务中有较大争议的焦点问题，如登记机构的审慎审查责任，审查标准、审查范围的界定，以及不动产登记机构赔偿责任，归责责任原则、赔偿范围的认定、责任分担与方式等提出了有益的建议，力图在理论与实践需求之间搭建桥梁。