本书以小区治理为切入点，研究基层治理法治化这一重大基础命题。全书除导言外，共分为九章。第一章主要研究小区治理的基础理论问题。第二章到第五章，主要从制度缺陷和制度建构层面，研究了小区治理中的物业管理立法、民间规范以及矛盾化解的问题。第六章到第九章，具体研究了当前小区治理中笔者认为最为重要的四个问题。其中，专项维修资金、高空坠物、既有住宅加装电梯可以说是目前小区治理中，矛盾最为突出，也最难解决的三大问题。小区名称权的问题，虽然不是目前最为尖锐的矛盾，但是这一业主的重要权益被建设单位所侵犯，广大业主却不知晓，并未引起社会足够重视，故而专章予以论述。