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中国房地产发展报告

中国房地产发展报告

定  价:168 元

丛书名:房地产蓝皮书

        

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  • 作者:中国社会科学院国家未来城市实验室,中国房地产估价师与房地产经纪人学会研创
  • 出版时间:2023/6/1
  • ISBN:9787522817972
  • 出 版 社:社会科学文献出版社
  • 中图法分类:F299.233 
  • 页码:375
  • 纸张:
  • 版次:1
  • 开本:25cm
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读者对象:各级政府部门决策人员,科研机构研究人员,企事业单位领导,媒体记者,外国驻华商社及使领事馆工作人员,以及关注中国房地产发展的各界人士,各大图书馆、学术单位资料室收藏。

2022年,房地产市场供需两端面临冲击和压力,房地产企业投资与开发持续下行,房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩,市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱,楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较 大,行业下行压力大。“高杠杆、高负债、高周转”经营模式难以为继,部分房企出现流动性危机。2023年住房调控政策和金融环境持续宽松,供给端去库存,需求端购房消费更理性,全年市场温和修复,实现以“稳”为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展 之后,消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解,部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定,背后是区域结构的进一步 分化,头部市场将占据更大的份额,同时,城市内部分化也将延续,核心区拥有更坚实的人口和产业支撑,其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。
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