《固定资产岗位真账实战》一书将从基本的会计专业理论出发，根据固定资产会计岗位的工作要求，将其划分为固定资产的基本概念固定资产的初始计量固定资产折旧固定资产后续计量投资性房地产固定资产投资管理及固定资产内部控制和固定资产审计七大业务模块，又将每一模块的工作任务具体化，并辅之以相应的实操案例，实现了理论与实操的有机结合，详细讲解企业的固定资产会计核算、日常管理、投资决策的各个方面，以期为广大会计从业人员解决日常工作中面临的实际困难。本书以相关会计制度的规定为主，结合大量会计实际案例系统全面地阐述了企业在正常运营过程中涉及的固定资产核算与投资的各类事项，为读者了解、熟悉与掌握企业固定资产业务提供了切实的参考与指导。通过本书的学习，既可以掌握出纳岗位的理论基本功，又可以掌握实务操作的具体要求。本书适合财会人员、投资部门工作人员、资产管理部门工作人员、注册会计师、广大财经爱好者及其他相关人士阅读。

平准，2000年7月至今，就职于北京中和正信会计师事务所，先后从事会计报表审计、税务筹划，管理咨询等工作，2001获得中国注册会计师资格。

第一章 固定资产的基本概念1

第一节 固定资产的含义2

第二节 固定资产的确认5

第三节 固定资产管理7

第四节 固定资产会计9

第二章 固定资产的初始计量13

第一节 外购固定资产14

第二节 自行建造固定资产20

第三节 租入固定资产28

第四节 售后租回交易的固定资产39

第五节 非货币性资产交换换入的固定资产48

第六节 以债务重组方式获得的固定资产61

第七节 与政府补助相关的固定资产64

第八节 其他特定固定资产69

第三章 固定资产折旧73

第一节 固定资产折旧概述74

第二节 固定资产折旧的方法78

第四章 固定资产后续计量85

第一节 固定资产后续支出86

第二节 固定资产处置95

第三节 固定资产清查98

第四节 固定资产减值100

第五章 投资性房地产101

第一节 投资性房地产的特征与范围102

第二节 投资性房地产的确认和初始计量106

第三节 投资性房地产的后续计量111

第四节 投资性房地产的转换115

第五节 投资性房地产的处置122

第六章 固定资产投资管理125

第一节 投资管理概述126

第二节 财务可行性分析131

第三节 财务可行性评价指标141

第四节 项目投资决策方法及应用166

第七章 固定资产内部控制和固定资产审计181

第一节 固定资产内部控制182

第二节 固定资产审计189

第三节 在建工程审计201

第四节 工程物资和固定资产清理审计204