第一章 物业设备管理基础

 学习目标

 内容提要

 重难点

 第一节 物业设备管理的意义和目标

 一、物业设备概述

 二、物业设备管理的意义

 三、物业设备管理的目标

 第二节 物业设备管理的内容

 一、物业设备基础资料的管理

 二、物业设备设施运行管理

 三、物业设备维修管理

 四、物业设备更新改造管理

 五、备品配件管理

 六、固定资产(设备)管理

 七、工程资料的管理

 第三节 物业设备管理的机构和职责

 一、机构设置

 二、物业设备管理人员岗位职责

 第四节 物业设备管理制度

 一、设备设施管理规定

 二、设备工作流程

 三、作业标准

 第五节 物业设备管理的要求与标准

 一、设备管理体制

 二、设备技术与经济管理

 三、设备管理现代化

 思考与练习

第二章 建筑供配电系统

 学习日标

 内容提要

 重难点

 第一节 电工基本知识

 一、电路的基本概念

 二、交流电

 三、功率因数(Power Factor)

 四、蓄电池

 第二节 建筑供配电系统概述

 一、电力系统和电力网

 二、线路的敷设

 三、建筑物用电负荷的分类和负荷类别

 第三节 物业供配电系统分类

 一、高压供电系统

 二、变压器

 三、备用电源

 四、低压配电系统

 五、照明系统

 六、防雷与接地系统

 第四节 低压配电系统保护装置

 一、熔断器

 二、自动空气开关

 三、漏电保护器

 第五节 建筑供配电系统的维护与管理

……

第三章 给排水系统

第四章 消防系统

第五章 建筑通风与防排烟

第六章 供暖与燃气供应

第七章 空气调节

第八章 电梯

第九章 建筑常用弱电系统

第十章 建筑智能化简介

附录