本书依据《建设工程项目管理规范》（ GB/T 50326—2017）的内容，结合建筑工程
项目管理岗位的任职要求，以建筑工程项目为载体，基于建筑工程项目管理过程，系统介
绍了建筑工程项目管理的主要内容。全书分为九个学习情境，分别为建筑工程项目管理基
础知识与组织、建筑工程项目质量管理、建筑工程项目进度管理、建筑工程项目成本管理、
建筑工程项目安全生产、绿色建造和环境管理、建筑工程项目风险管理、建筑工程项目合
同管理、建筑工程项目信息管理、建筑工程项目收尾管理及项目管理绩效评价。

本书紧紧围绕高职高专土建类专业的人才培养方案，注重理论知识适度、够用，强
化实践动手能力的思路，系统设计了教材的内容结构。为了更好地引导学生，明确学习
目标，引入典型案例，在编写中还涉及了知识链接，提供了大量的练习与思考题、实训题。

本教材可作为高职高专建设工程管理、工程造价等土建类相关专业的教材。

前言

建筑工程项目管理是建设工程项目管理的一个类型，是使工程项目在投资预算范围内，
以最短的工期，高质量地完成项目建设，使投资尽快发挥效益并增值而进行的计划、组织、
指挥、协调和控制等工作。

“建筑工程项目管理”是高等职业院校建设工程管理、工程造价等土建类相关专业的
核心课程。本课程的主要培养目标，是使学生掌握工程项目管理的基本理论和方法；具备
工程进度控制、成本控制、质量控制、安全控制的基本技能；能够收集、整理、处理工程
信息；有一定的工程风险分析能力；培养学生的团队合作精神、主动思考问题和解决问题
的综合素质。

本书在第
1版的基础上，根据《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326—2017）和相
关法律、法规进行了修订。修订后的内容仍以建筑工程项目为载体，基于工程项目管理工
作过程，合理设计学习情境和各任务单元内容。本书内容共包括九个学习情境，从建筑工
程项目管理基本概念和项目组织入手，突出“四控”（质量控制、进度控制、成本控制、
安全控制）、“三管”（风险管理、合同管理、信息管理），介绍项目收尾管理，每个情
境均以典型案例引入，凸现高等职业教育课程开发新思路和成果，具有实用性、可操作性
等鲜明特点。

为有效引导学生学习，本教材在每个学习情境前设置了“学习目标”“引例”，提示
学生通过学习要达到的目标，基本了解学习的内容框架；情境后设置了“情境小结”“习题”，
归纳本情境的重点和难点，为学生巩固学习本情境内容提供参考。

内蒙古建筑职业技术学院“建筑工程项目管理”国家级精品资源共享课建设核心团队
成员结合课程开发实际成果，在编写之前通过问卷调查、召开座谈会等形式，对建设工程监
理企业、建筑工程施工企业、工程造价事务公司等
50多家企业开展广泛的调研，对建筑工
程项目管理岗位的业务要求进行详细的研究和分析，多次同国内高等职业教育课程开发知名
专家咨询请教，明确了编写内容的基本框架。本教材由内蒙古建筑职业技术学院银花编写情
境一并完成整本教材统稿工作，斯庆编写情境三，侯文婷编写情境四、九，孙杰编写情境五、
六，刘兴宇编写情境七、八，白静编写情境二。全书由新疆建设职业学院汤万龙教授主审。

本书配套丰富的信息化教学资源，具体参见微课视频清单。

本书在修订前广泛征求了建筑类院校专业教师的意见和建议，同时深入建筑企业广泛
调研。但限于编者的水平和经验，仍难免有不妥之处，请广大读者指正。

编 者

目录
Contents

前言
微课视频清单

情境一　建筑工程项目管理基础知识与组织1


任务一　建筑工程项目管理基础知识2
任务二　建筑工程项目管理组织机构7
任务三　建筑工程项目经理13
情境小结 17
习题 17


情境二　建筑工程项目质量管理
22


任务一　建筑工程项目质量管理概述 22
任务二　建筑工程项目质量计划 30
任务三　建筑工程项目质量控制 34
任务四　质量控制的统计分析方法 40
任务五　建筑工程项目质量改进和质量事故的处理 49
情境小结 53
习题 53


情境三　建筑工程项目进度管理
58


任务一　建筑工程项目进度计划编制 59
任务二　建筑工程项目进度计划实施 114
任务三　建筑工程项目进度检查与调整 118
任务四　建筑工程项目进度管理总结 123
情境小结 125
习题 125


情境四　建筑工程项目成本管理
132


任务一　建筑工程项目成本计划编制 133
任务二　建筑工程项目成本控制 141
任务三　建筑工程项目成本核算 151
任务四　建筑工程项目成本分析和考核 155
情境小结 161
习题 161



情境五　建筑工程项目安全生产、绿色建造和环境管理167


任务一　建筑工程职业健康安全管理概述 167
任务二　建筑工程安全生产管理 169
任务三　建筑工程安全事故的分类和处理 181
任务四　绿色建造与环境管理 185
情境小结 194
习题 195


情境六　建筑工程项目风险管理
200


任务一　建筑工程项目风险识别 201
任务二　建筑工程项目风险评估 208
任务三　建筑工程项目风险响应 213
任务四　建筑工程项目风险控制 218
情境小结 220
习题 220


情境七　建筑工程项目合同管理
225


任务一　建筑工程项目合同管理概述 226
任务二　建筑工程项目合同实施管理 230
任务三　建筑工程项目合同变更与索赔管理 235
情境小结 242
习题 242


情境八　建筑工程项目信息管理 247


任务一　建筑工程项目信息管理基础知识 247
任务二　计算机在建筑工程项目管理中的运用 255
情境小结 259
习题 260


情境九　建筑工程项目收尾管理及项目管理绩效评价
263


任务一　建筑工程项目竣工验收及回访保修 263
任务二　建筑工程项目竣工结算、决算 270
情境小结 275
习题 275


参考文献280