第一章 合同基础知识
第一节?? 一般规定
1. 《民法典》合同编的适用范围是什么？ ……………………………… 3
2. 合同法的基本原则有哪些？ ………………………………………… 4
3. 合同纠纷的常见解决方式有哪些？ ………………………………… 7
4. 合同纠纷的诉讼时效期间有多长？ ………………………………… 9
……
第二节?? 合同的订立
8. 订立合同一定要以书面形式吗？ ……………………………… 18
9. 合同一般需要具备哪些条款？ ………………………………… 19
10. 开发商的宣传广告与实际不符，要承担违约责任吗？ …………… 21
11. 要约人作出的要约何时生效？ …………………………………… 23
12. 要约既可以撤回又可以撤销吗？…………………………………… 25
13. 迟来的承诺有效吗？ ……………………………………………… 27
……
第三节?? 合同的效力
24. 未办理法定批准手续的合同是否有效？ …………………………… 46
25. 无权代理人签订的合同一定无效吗？ ……………………………… 48
26. 小学生打赏女主播上万元，家长可以追回钱吗？ ………………… 50
27. 公司法定代表人超越职权签订借款合同，公司应偿还欠款吗？ …… 52
28. 公司经营如何防范表见代理的风险？ ……………………………… 53
29. 超越经营范围订立的合同是否有效？ ……………………………… 55
……
第四节?? 合同的履行
39. 买到“凶宅”该怎么办？ ………………………………………… 75
40. 合同条款未约定或约定不明发生争议，应如何处理？ …………… 77
41. 网上购物，什么时候才算合同成立和交付完成？ ………………… 79
42. 执行政府指导价或政府定价的合同，价格在合同履行过程中有
调整，谁来承担中间的差价？ …………………………………… 81
43. 我和朋友一起借钱，朋友还不上了，我要帮他还吗？ …………… 82
44. 债权人免除部分连带债务人的债务，能及于其他债务人吗？ ……… 84
45. 债务人未向约定的第三人履行义务，第三人有权请求履行吗？ …… 86
……
第六节?? 合同的变更和转让
55. 原合同和补充协议不一致，以哪份为准？ ……………………… 105
56. 在什么情形下，债权不得转让？………………………………… 106
57. 债主转让债权，需要通知债务人吗？ …………………………… 108
58. 债务人转让债务，债权人不同意的话有效吗？ ………………… 109
……
第七节?? 合同的权利义务终止
62. 债权债务归于同一人时，合同应继续履行还是终止？ …………… 118
63. 背负同一债权人多笔债务，如何确定清偿顺序？ ……………… 119
64. 约定了合同解除权的期限，不小心延误了怎么办？ …………… 121
65. 未发解除通知给对方，可以直接到法院起诉吗？ ……………… 123
……
第八节?? 违约责任
70. 一方有违约情形，另一方是否可以立即解除合同？ …………… 134
71. 一方不履行债务时，另一方在什么情况下无法请求履行？……… 136
72. 货物不符合约定，合同没有约定违约责任怎么办？ …………… 137
73. 违约金与损失赔偿可以并用吗？………………………………… 139
74. 订金和定金有什么区别？ ……………………………………… 140
75. 同时约定了违约金和定金的，该以哪个主张权利？ …………… 142
76. 通过借款平台借了钱，还款当天出借人玩失踪怎么办？……… 143
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第二章 典型合同
第九节?? 买卖合同
81. 买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险由谁承担？ …………… 155
82. 买卖合同的货物检验期间如何确定？ …………………………… 157
83. 分批交货的某批产品不合格，买受人能解除整个合同吗？……… 159
84. 分期付款只付了一半，出卖人能解除合同吗？ ………………… 162
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第十节?? 赠与合同
87. 财产交付前，赠与人能否随意撤销赠与？ ……………………… 168
88. 赠与的财产有瑕疵，赠与人需要承担责任吗？ ………………… 170
89. 受赠人拿到财产后不履行扶养义务，赠与人应如何挽救？……… 172
第十一节?? 借款合同
90. 有转账记录但没有借款合同，会得到法院支持吗？ …………… 175
91. 约定借款利息预先在本金中扣除的“砍头息”合法吗？ ………… 178
92. 民间借贷利率司法保护上限调整，利率约定多少才合法？……… 180
……
第十三节?? 租赁合同
98. 口头订立租赁合同，为什么未到期房东可以赶租客走？ …………… 197
99. 承租人租了房屋后，可以转租给第三人吗？ …………………… 199
100. 房屋卖出后，原房东和租客的租赁合同还有效吗？ …………… 201
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