本书分为总报告、住房保障篇、土地篇、金融篇、地区篇、专题篇，以国情、省情为背景，立足贵州房地产行业发展状况，尤其是以贵州房地产市场相关数据为依据，探讨了贵州房地产市场取得的成绩、存在的问题、遭遇的发展瓶颈，并对未来贵州房地产发展及市场走向进行了预测。
序 言
武廷方
《贵州房地产发展报告No.3（2016）》是我院编辑的皮书系列第一部省级房地产蓝皮书的第三本。2015年7月中旬《贵州房地产发展报告No.2（2015）》刚刚出版发行不久，我在杭州出差，半夜接到贵阳市相关领导电话，说政府部门急需两本《贵州房地产发展报告No.2（2015）》供前来贵阳市投资的外地客人用，让我们设法提供。2015年我到台湾大学和新竹“清华大学”访学，将本书作为学术交流成果赠予台湾的学者，受到好评。2016年1月7日在贵州银行从事房地产金融投资研究的赵先生，来到我院办公室说他寻遍贵阳的各大书店和网上购书平台，由于脱销没有买到我院编辑的《贵州房地产发展报告No.2（2015）》，希望我们支持卖给他两本。这一切都表现出了社会各界对我们的关心和大力支持，我们更有信心和决心不断改进，将这本书编得更好。
在2015年出版的《贵州房地产发展报告No.2（2015）》中我们曾经预判“2015年贵州房地产市场将出现明显回暖，商品房交易量和交易价格的表现将好于2014年”。2015年贵州省的商品房销售面积为3559.81万平方米，比上年增长了12%，销售金额1571.68亿元，比上年增长14.7%。这个结果证实了我们研究成果的科学性和权威性。服务社会、权威专业、科学数据、趋势预判将是我们今后努力的方向。
武廷方，男，侗族，1955年6月生，高级经济师。贵州财经大学贵州省房地产研究院院长、教授、硕士生导师，贵州省房地产交易市场有限责任公司董事长，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长，清华大学房地产研究中心特邀研究员，贵州省房地产业协会副会长，贵州省土木建筑工程学会副理事长。1970年至1982年历任解放军基本建设工程兵总部战士、参谋。1982年至1999年任贵州省政府办公厅省安居工程建房中心主任。1999年至今任贵州省房地产交易市场有限责任公司董事长。2013年开始任贵州财经大学房地产研究院院长、教授。主要从事房地产市场、房地产法律、房地产金融方面研究。“房屋银行”模式发明人，所研发公租房“房屋银行，收储配租”模式受到中共中央政治局常委国务院总理李克强批示表彰。
夏刚，男，贵州财经大学贵州省房地产研究院副院长、博士、副教授，国家注册造价工程师，中国软科学研究会理事。2008年至今在贵州财经大学从事房地产经济管理、工程项目管理等教学科研工作。主要研究方向：房地产经济、住房保障、工程项目管理。
武赟，任职于贵州财经大学房地产研究院。
Ⅰ 总报告
1 2015年贵州房地产市场分析及2016年预测【总报告编写组】／001
一 2015年房地产市场分析／002
二 2016年贵州房地产市场预测／049
2 贵州省物业管理概况【贵州省物业管理协会】／055
一 物业管理行业基本情况／055
二 行业发展情况／056
三 物业管理行业存在的问题／057
Ⅱ 住房保障篇
3 贵州省住房公积金“十三五”发展的思考【张世俊】／059
4 2015年黔东南州住房公积金运行分析【黔东南州住房公积金中心】／071
Ⅲ 土地篇
5 贵州土地市场回顾与展望（2015）【夏 刚 贺 琨】／079
6 贵阳2015年土地招拍挂报告【武廷方 张 英】／100
Ⅳ 金融篇
7 贵州房地产企业融资【武廷方 杨 丽 叶 茜】／120
8 贵州房地产消费融资【夏 刚 杨 丽 叶 茜】／125
Ⅴ 地区篇
9 贵阳市2015年房地产市场运行报告【贵阳市住房和城乡建设局】／129
10 六盘水市2015年房地产市场运行报告【六盘水市住房和城乡建设局】／135
11 遵义市2015年房地产市场运行报告【遵义市住房和城乡建设局】／140
12 安顺市2015年房地产市场运行报告【安顺市住房和城乡建设局】／148
13 毕节市2015年房地产市场运行报告【毕节市住房和城乡建设局】／156
14 铜仁市2015年房地产市场运行报告【铜仁市住房和城乡建设局】／173
15 黔西南州2015年房地产市场运行报告【黔西南州住房和城乡建设局】／181
16 黔东南州2015年房地产市场运行报告【黔东南州住房和城乡建设局 刘 浀 秦主兵】／193
17 黔南州2015年房地产市场运行报告【黔南州住房和城乡建设局】／205
18 瓮安县2015年房地产市场运行报告【瓮安县房地产管理局】／212
Ⅵ 专题篇
19 房地产去库存，为什么？怎么办？【彭 辉】／221
20 住房保障住户调查报告【梁川江 夏 刚 陈文化】／245
21 房地产泡沫测度研究——以贵州省为例【刘 骏】／268
22 从2015年看房地产市场“新态势”【吴 璟】／288
Abstract／296
Preface／297
Contents／299
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