本书以物业管理者需要规避风险为出发点，介绍了物业服务合同、前期物业管理、物业费、小区内的各项管理工作、人事管理以及侵权责任与解决方法等在物业管理服务工作中可能涉及的方方面面的内容，可操作性较强。书中案例大多改编自现实生活中真实存在的事情，对从事物业管理服务的人员来说，是熟悉的，也是应当学习掌握的，在学习相关法律知识的同时，更能与工作相结合。本书能够帮助物业服务人员学习和掌握一些关于物业管理方面的法律法规，从而避免法律风险的发生。

张思星，资深律师，北京九稳律师事务所创始人，北京市朝阳区律师协会第三届人大代表与政协委员会副主任，北京市律师协会法律风险与合规管理委员会委员。拥有律师、国家注册拍卖师、法务会计师、投资分析师、调解员等多种资格，曾获得“2016年度服务全国中小企业发展优秀律师”“中国物流与采购联合会公共采购分会特聘专家”等荣誉。代表作有《企业破产全流程实务操作与案例精解》《企业法律风险防范实务操作与案例精解》《人力资源管理实务操作与案例精解》《法律常识》《股权纠纷实务操作与案例精解》《企业常见刑事法律风险防范全书》。在企业管理咨询、常年法律顾问、招投标与政府采购领域经验颇丰，其发起组建的“为企业提供一站式法律服务和赋能”的服务理念及律师团队，得到广泛好评。